Développez l'attractivité de votre centre-ville

Le commerce de proximité connaît des mutations liées, entre autres, à la croissance de l'e-commerce. En 2022, selon Médiamétrie, 42 millions de Français ont acheté sur Internet. D'après une étude réalisée par PROCOS , la chute de fréquentation des centres-villes entre 2013 et 2021 s'élève à 38.7%. En 2021, le taux de vacance commercial des centre moyen était de 11%.

Le plan gouvernemental "Action Cœur de Ville", qui comprend plusieurs volets, compte parmi ses objectifs la lutte contre la vacance commerciale. La revitalisation des centres-villes est donc au cœur des préoccupations des acteurs du développement territorial. Pour piloter la stratégie de dynamisation du territoire, il est nécessaire de disposer d'une connaissance fine de l'activité commerciale. L'identification et la visualisation des locaux commerciaux occupés et vacants sont donc un enjeu de taille. C'est pour répondre à ce besoin que Makina Corpus et Autonomens ont créé TerraObs, un Observatoire de l'immobilier commercial.

Indicateur "Évolution du taux de vacance par local commercial"

Analysez les mutations commerciales avec TerraObs

TerraObs est une application cartographique qui affiche l'état de l'immobilier commercial des centres-villes en temps réel. Elle s'adresse principalement aux managers de commerce, aux élus ou encore aux porteurs de projets.

L’application est une carte interactive sur laquelle sont indiquées les données foncières et commerciales des locaux dans leur écosystème socio-économique.

Ces données socio-économiques, issues de l'open data, sont riches d’informations (services publics, réseaux de transports, revenus, habitat, populations, etc.) et permettent de contextualiser et analyser les mutations du territoire.

Vue générale de TerraObs

Projet Client

Image

L'AGURAM (Agence d'Urbanisme d'Agglomérations de Moselle) a confié à Makina Corpus le développement d'un TerraObs en marque blanche pour la communauté d'agglomérations de Thionville. Im'Observer est utilisé quotidiennement par le manager de commerce pour porter ses projets et développer l'attractivité des centres-villes.

Vue générale de Im'Observer Thionville

Im'Observer : label Argent "Territoire Innovant 2021"

Les Interconnectes ont décerné le label Argent "Territoire Innovant 2021" pour l'application Im'Observer, l'Observatoire de l'immobilier commercial, à la Communauté d'Agglomération Portes de France-Thionville et la Communauté d'Agglomération Saint-Avold Synergie (CASAS).

Retour d'expérience de l'AGURAM

Bravo aux deux collectivités pour votre engagement au service de la redynamisation de nos centres-villes, c'est un super projet collectif :

• Prôné et accompagné par l'Agence AGURAM dans le cadre d'Action Cœur de Ville
• Soutenu par la Banque Des Territoires Groupe Caisse des Dépôts
• Développé techniquement par Makina Corpus dans un partenariat tout à fait original
• Valorisé lors d'un AMI (Appel à Manifestation d'Intérêt) "Data City" de la Banque des Territoires et d'OpenDataFrance

Cette application s'inscrit pleinement dans l'ADN d'une agence d'urbanisme : innover, mutualiser, rendre interopérable, donner à voir et être utile concrètement aux territoires et à ceux qui y vivent. Dans les prochains mois, les nouveaux étages de cette fusée seront visibles avec l'essaimage de Im'Observer sur l'Eurométropole de Metz ou le nouveau module PlaceAuLocal, véritable répertoire des produits et producteurs locaux sur le territoire de la CASAS. Longue vie à Im'Observer ! Un grand bravo à tous les territoires récompensés aujourd'hui par ce label : l'innovation est présente partout et de nombreux cas d'usages sont à faire connaître et reproduire.

Rendez-vous sur notre instance de démonstration

Découvrez notre instance de démonstration TerraObs et appréciez toutes les fonctionnalités qui s'offrent à vous.

Vue de la storytelling de TerraObs

La presse en parle

• Décryptagéo, le 23 novembre 2021, "Trois nouvelles applications au service de l'aménagement des territoires et de leurs usagers"
• GeoRezo, le 24 novembre 2021, "Innovation : nouvelles solutions au service de l'aménagement des territoires et de leurs usagers"
• TVDiCi, le 25 novembre 2021, "Makina Corpus et Autonomens innovent avec 3 nouvelles applications au service de l'aménagement des territoires et de leurs usagers"
• Veille Carto 2.0, le 27 novembre 2021, "De nouveaux outils au service de l'aménagement du territoire"
• Afigéo, le 30 novembre 2021, "FOCUS - Les dernières actualités de nos adhérents : Makina Corpus, Sogefi, Geofoncier, Geofit Group, Geoconcept"
• La Gazette du Midi, le 29 novembre 2021, "Makina Corpus et Autonomens innovent avec trois nouvelles applications"

Image

• Supplément Le guide de la donnée des territoires de la Gazette des Communes, semaine du 24 au 30 janvier, Chef de projet Système d’Information AGURAM :

File

Gazette_Communes_Guide_Donnee_Territoire.pdf

• AGURAM, 5 avril 2022, Redynamisation, commerce, circuits-courts, mobilité : quand le numérique booste vos politiques publiques

 

Autonomens et Makina Corpus, concepteurs de TerraObs

Autonomens est une société qui développe des solutions d'aménagement des territoires à destination des collectivités et des organismes privés. Partenaire de Makina Corpus, elle s'appuie sur les savoir-faire en logiciels libres, analyse de données et visualisation cartographique.

Plus d'infos

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Solutions Territoriales.

Vous avez un projet ?

Vous souhaitez valoriser l'immobilier commercial de votre territoire? N'hésitez pas à nous contacter pour échanger avec nous sur votre projet : contactez-nous !